オーパスアレイの詳しい仕様
安心して暮らせる「Safety Life」がテーマ。
オーパスアレイの特徴は、安心の耐震設計。マグニチュード7.5、地表面加速度300galの地震時における液状化に耐えられる基礎杭を採用し、新潟県中越地震を越える規模、基準の1.28倍を確保。優れた耐震性能でみなさまの安全を守ります。また遮音等級「LL-45級」の特殊吸音ブロックを採用し、快適な住空間を作り出しています。
「SUPERニーディング工法」でマグニチュード7.5規模の地震に耐えられる設計。
カラーモニター付きインターホンに、各エントランスに防犯カメラを設置。指紋認証による入室にも対応。
窓は断熱性能も兼ね備えた「遮音2重サッシ」。防音や防振性能に優れた2重床で、日々の生活音を軽減。
マンション内、建物に囲まれた「アレイ広場」。子どもたちはもちろん、お父さんお母さんも安心です。
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物件概要
- 名称
- オーパスアレイ
- 所在地
- 新潟市坂井字村上 936-1、937-1、938-1
- 交通
- JR新潟大学前駅まで徒歩約8分、新潟交通坂井字村上下バス停まで徒歩約2分
- 地域地区
- 第一種低層住居専用地域
- 総戸数
- 26戸（3LDK、4LDK）
- 敷地面積
- 26戸（3LDK、4LDK）
- 敷地面積
- 2,935.45㎡
- 延床面積
- 2,577.02㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造3階建
- 竣工
- 平成18年2月
- 施工
- 株式会社植木組
専有部分設備概要
- 玄関
- 門灯照明、インターホン、ディンプルキー耐震ドア枠、ダブルガード、一部アルコープ有
4LDKのみダブルロック、プッシュハンドル - キッチン
- システムキッチン、両面焼きグリル付きガスコンロ（IH変更可）、吊戸棚（耐震ラッチ付）、レンジフード、浄水器用水栓、コンセント付手元灯
- 浴室
- 換気乾燥機付き低床ユニットバス（追い焚き機能付、ハンガーパイプ、クリックシャワー）
- 洗面所
- ハンドシャワー付大型洗面化粧台（三面鏡）
- トイレ
- 暖房便座ウオッシュレット、吊戸棚
- バルコニー
- 壁芯奥行1.7ｍのワイドバルコニー、物干金物
- 床遮音
- 防音防振2重床（遮音等級LL-45）+RCスラブ200mm
- サッシ
- 断熱遮音2重サッシ
- その他
- カーテンボックス及びカーテンレールダブル、付け長押
- 電気
- 各戸契約50A～、単200V切替可
- 正面器具
- 各室照明器具設置、保安灯
- 電話
- LDに電話機設置棚、各室に電話配線用アウトレット設置
- テレビ
- 各室にテレビユニット設置（U/V/BS/CS110°受信可）、LDのみCS放送、スカパー！視聴対応（専用チューナー・契約・視聴料は入居者負担
- インターネット
- NTT FLET’S光 全戸標準装備（無料）、通信速度最大200Mbps(＋500円／月でギガ・スピードタイプ利用可）
- 防犯設備
- カラーTVモニター付オートロックシステム、非常ボタン付（ALSOC）、防犯カメラ
- 防災設備
- 自動火災報知設備（ALSOK）、毎年消防訓練及び消防点検を行います
- ガス
- 北陸ガス戸別メーター
- 給水
- 直結直圧式戸別メーター
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面室3ヶ所給湯、給湯器24型フルオート
- 冷暖房
- LDにエアコン・電気パネル式床暖房設置、各室クーラースリーブ設置（E2タイプのみエアコンをLD、和室の2ヶ所設置）
共用部分設備概要
- 管理人室
- 管理人常駐（平日9:00～17:00）
- セキュリティ
- 新潟綜合警備保障（ALSOK）による365日24時間セキュリティシステム、24時間録画機能付防犯カメラ、指紋認証オートロックシステム（エントランス/サブエントランス）
- 消防・安全関連
- 屋内消火栓設備あり、避難ハッチ（東・西バルコニーに設置）、避難階段2ヶ所、AED（自動体外式除細動器）
- 荷物・倉庫関連
- フルタイムロッカー、集合郵便受け、トランクルーム（18基）
- 駐車場・駐輪場
- 敷地内駐車場（内屋根付きガレージ5台）、自転車置き場
- その他設備
- エレベーター（9人乗）、中庭、屋外ゴミ集積所、消雪設備
入居条件
- 現に住居に困っておられる方
- 家賃の支払いが確実にできる方
- 家賃の支払いにつき確実な保証人のおられる方
- 日本国籍の方又は外国人登録を受けられている方
