仕様・設備 – オーパスマンション | 新潟市西区の賃貸マンション

オーパスアレイの詳しい仕様

安心して暮らせる「Safety Life」がテーマ。

オーパスアレイの特徴は、安心の耐震設計。マグニチュード7.5、地表面加速度300galの地震時における液状化に耐えられる基礎杭を採用し、新潟県中越地震を越える規模、基準の1.28倍を確保。優れた耐震性能でみなさまの安全を守ります。また遮音等級「LL-45級」の特殊吸音ブロックを採用し、快適な住空間を作り出しています。

  • SUPERニーディング工法の様子
    「SUPERニーディング工法」でマグニチュード7.5規模の地震に耐えられる設計。
  • エントランス・サブエントランス共に指紋認証オートロック
    カラーモニター付きインターホンに、各エントランスに防犯カメラを設置。指紋認証による入室にも対応。
  • 二重床二重天井・防音断熱二重サッシで、気密性の高い静かで暖かな居室
    窓は断熱性能も兼ね備えた「遮音2重サッシ」。防音や防振性能に優れた2重床で、日々の生活音を軽減。
  • 建物に囲まれた広い中庭
    マンション内、建物に囲まれた「アレイ広場」。子どもたちはもちろん、お父さんお母さんも安心です。

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物件概要

名称
オーパスアレイ
所在地
新潟市坂井字村上 936-1、937-1、938-1
交通
JR新潟大学前駅まで徒歩約8分、新潟交通坂井字村上下バス停まで徒歩約2分
地域地区
第一種低層住居専用地域
総戸数
26戸(3LDK、4LDK)
敷地面積
26戸(3LDK、4LDK)
敷地面積
2,935.45㎡
延床面積
2,577.02㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造3階建
竣工
平成18年2月
施工
株式会社植木組

専有部分設備概要

玄関
門灯照明、インターホン、ディンプルキー耐震ドア枠、ダブルガード、一部アルコープ有
4LDKのみダブルロック、プッシュハンドル
キッチン
システムキッチン、両面焼きグリル付きガスコンロ(IH変更可)、吊戸棚(耐震ラッチ付)、レンジフード、浄水器用水栓、コンセント付手元灯
浴室
換気乾燥機付き低床ユニットバス(追い焚き機能付、ハンガーパイプ、クリックシャワー)
洗面所
ハンドシャワー付大型洗面化粧台(三面鏡)
トイレ
暖房便座ウオッシュレット、吊戸棚
バルコニー
壁芯奥行1.7mのワイドバルコニー、物干金物
床遮音
防音防振2重床(遮音等級LL-45)+RCスラブ200mm
サッシ
断熱遮音2重サッシ
その他
カーテンボックス及びカーテンレールダブル、付け長押
電気
各戸契約50A~、単200V切替可
正面器具
各室照明器具設置、保安灯
電話
LDに電話機設置棚、各室に電話配線用アウトレット設置
テレビ
各室にテレビユニット設置(U/V/BS/CS110°受信可)、LDのみCS放送、スカパー!視聴対応(専用チューナー・契約・視聴料は入居者負担
インターネット
NTT FLET’S光 全戸標準装備(無料)、通信速度最大200Mbps(+500円/月でギガ・スピードタイプ利用可)
防犯設備
カラーTVモニター付オートロックシステム、非常ボタン付(ALSOC)、防犯カメラ
防災設備
自動火災報知設備(ALSOK)、毎年消防訓練及び消防点検を行います
ガス
北陸ガス戸別メーター
給水
直結直圧式戸別メーター
給湯
キッチン、浴室、洗面室3ヶ所給湯、給湯器24型フルオート
冷暖房
LDにエアコン・電気パネル式床暖房設置、各室クーラースリーブ設置(E2タイプのみエアコンをLD、和室の2ヶ所設置)

共用部分設備概要

管理人室
管理人常駐(平日9:00~17:00)
セキュリティ
新潟綜合警備保障(ALSOK)による365日24時間セキュリティシステム、24時間録画機能付防犯カメラ、指紋認証オートロックシステム(エントランス/サブエントランス)
消防・安全関連
屋内消火栓設備あり、避難ハッチ(東・西バルコニーに設置)、避難階段2ヶ所、AED(自動体外式除細動器)
荷物・倉庫関連
フルタイムロッカー、集合郵便受け、トランクルーム(18基)
駐車場・駐輪場
敷地内駐車場(内屋根付きガレージ5台)、自転車置き場
その他設備
エレベーター(9人乗)、中庭、屋外ゴミ集積所、消雪設備

入居条件

  • 現に住居に困っておられる方
  • 家賃の支払いが確実にできる方
  • 家賃の支払いにつき確実な保証人のおられる方
  • 日本国籍の方又は外国人登録を受けられている方

オーパスラフィーネの詳しい仕様

広々した間取りと、開放感あふれる中庭。

オーパスラフィーネはオーパスシリーズで初めてマンション内の中庭を採用。床暖房や浴室暖房も採用し、間取りだけでなく普段の生活に快適となる設備を詰め込みました。


  • マンションに入るとレンガ畳のおしゃれな「ラフィーネ中庭」がお出迎え。

  • リビングにはエアコンと床暖房を完備。新潟の寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
  • オーパスラフィーネのバス停
    マンション正面にはバス停がり、はす向かいにはスーパーも。抜群の利便性です。
  • オーパスラフィーネ フルタイムロッカー
    24時間荷物の受け取りができる「フルタイムロッカー」。いつでも気兼ねなく外出することが出来ます。

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物件概要

名称
オーパスラフィーネ
所在地
新潟市坂井792
交通
JR新潟大学前駅まで徒歩約3分、新潟交通坂井字村上バス停まで徒歩約1分
地域地区
第一種低層住居専用地域
総戸数
23戸(3LDK)
敷地面積
1,983.63㎡
延床面積
1,901.10㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造3階建
竣工
平成14年3月
施工
株式会社植木組

専有部分設備概要

玄関
門灯照明、インターホン、高級二重ロック玄関ドア―、一部アルコープ有
キッチン
システムキッチン、両面焼きグリル付きガスコンロ、吊戸棚、レンジフード、浄水器用水栓、手元灯、コンセント
浴室
換気乾燥機付き低床ユニットバス(追い焚き機能付、ハンガーパイプ、シャワー)
洗面所
ハンドシャワー付大型洗面化粧台(三面鏡)
トイレ
暖房便座ウオッシュレット、吊戸棚
バルコニー
ワイドバルコニー、物干金物、一部専用倉庫有
床遮音
防振構造・乾式二重床工法二重床構造
サッシ
防音・断熱二重サッシ
その他
カーテンボックス及びカーテンレールダブル、付け長押
電気
各戸契約60A~、単200V切替可
正面器具
各室照明器具設置、保安灯
電話
LDに電話機設置棚、洋室に電話配線用アウトレット設置
テレビ
BS・CS放送受信設備完備(LDK)、洋室1箇所テレビユニット設置
インターネット
NTT FLET’S光 全戸標準装備(無料)、通信速度最大200Mbps(+500円/月でギガ・スピードタイプ利用可)
防犯設備
カラーTVモニター付オートロックシステム 非常ボタン付(ALSOK)、防犯カメラ
防犯設備
自動火災報知設備(ALSOK)、毎年消防訓練及び消防点検を行います
ガス
北陸ガス戸別メーター
給水
直結直圧式戸別メーター
給湯
キッチン、浴室、洗面、洗濯機、4箇所集中給湯方式
冷暖房
LDにエアコン・電気パネル式床暖房設置、各室クーラースリーブ設置

共用部分設備概要

管理人室
管理人常駐(平日9:00~17:00)
セキュリティ
新潟綜合警備保障(ALSOK)による365日24時間セキュリティシステム、24時間録画機能付防犯カメラ、オートロックシステム(エントランス/サブエントランス)
消防・安全関連
屋内消火栓設備あり、垂直避難口、避難階段2ヶ所、AED(自動体外式除細動器)
荷物・倉庫関連
フルタイムロッカー、集合郵便受け、トランクルーム(16基)
駐車場・駐輪場
敷地内駐車場(屋外19台、屋根付き2台、ガレージ3台)、自転車置き場
その他設備
エレベーター(9人乗)、中庭、屋外ゴミ集積所、消雪設備

入居条件

  • 現に住居に困っておられる方
  • 家賃の支払いが確実にできる方
  • 家賃の支払いにつき確実な保証人のおられる方
  • 日本国籍の方又は外国人登録を受けられている方

オーパス新潟の詳しい仕様

広々した間取りと、開放感あふれる中庭。

オーパスシリーズのはじまりのマンション。「かいてき生活空間」をテーマにつくられたこのマンションは、耐震性能、防音性能など建築当時からハイスペックなマンションとして生まれました。その高い性能は今もなお先進のマンションとして入居者様の生活を快適なものにしています。


  • 重厚な趣の建物玄関。オートロック仕様となっており、監視カメラ完備でみなさまの安心を守ります。。

  • 24時間対応のフルタイムロッカーで、お出かけ中の宅配物受け取りも可能です。
  • オーパス新潟 カーポート
    大切なお車を守るカーポートもオプションでご用意。大きい荷物の倉庫としてもお使いいただけます。
  • オーパス新潟 ベランダ
    広いベランダは日光が心地よく入り込み、開放感抜群。洗濯物もどんとこい!

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物件概要

名称
オーパス新潟
所在地
新潟市西区坂井862-1
交通
JR新潟大学前駅まで徒歩約3分、新潟交通坂井バス停まで徒歩約2分
地域地区
第一種低層住居専用地域
総戸数
21戸(2LDK、3LDK)
敷地面積
1,915.00㎡
延床面積
1,660.35㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造3階建
竣工
平成11年1月
施工
株式会社植木組

専有部分設備概要

玄関
門灯照明、インターホン、一部アルコープ有
キッチン
システムキッチン、両面焼きグリル付きガスコンロ、吊戸棚、レンジフード、浄水器用水栓、手元灯、コンセント、一階部分のみ床下収納有
浴室
換気乾燥機付きユニットバス(追い焚き機能付、ハンガーパイプ、シャワー)
洗面所
ハンドシャワー付大型洗面化粧台、タオル掛け
トイレ
暖房便座ウオッシュレット、吊戸棚
バルコニー
物干金物
床遮音
特殊吸音ブロック採用二重床
サッシ
防音断熱二重サッシ
その他
カーテンボックス及びカーテンレールダブル、付け長押、各室専用の別棟物置有(0.8×0.81×1.94)、2室のみ屋内物置
電気
各戸契約50A~、単200V切替可
正面器具
各室照明器具設置、保安灯
電話
LDに電話機設置棚、洋室に電話配線用アウトレット設置
テレビ
BS、CS放送受信設備完備、LDK、洋室各1箇所テレビユニット設置
インターネット
マンションフレッツ
防犯設備
カラーTVモニター付オートロックシステム 非常ボタン付(ALSOK)、防犯カメラ
防犯設備
自動火災報知設備、毎年消防訓練及び消防点検を行います
ガス
北陸ガス戸別メーター
給水
公営水道戸別メーター
給湯
キッチン、浴室、洗面、洗濯機 4箇所集中給湯方式
冷暖房
冷暖房エアコン(LDK1箇所)、各室クーラースリーブ設置

共用部分設備概要

管理人室
管理人常駐(平日9:00~17:00)
セキュリティ
新潟綜合警備保障(ALSOK)による365日24時間セキュリティシステム、24時間録画機能付防犯カメラ、オートロックシステム(エントランス/サブエントランス)
消防・安全関連
屋内消火栓設備あり、垂直避難口(各階2箇所)、避難階段2ヶ所(屋内1箇所、屋外1箇所)、AED(自動体外式除細動器)
荷物・倉庫関連
フルタイムロッカー、集合郵便受け
駐車場・駐輪場
敷地内駐車場(屋外27台、屋根付きガレージ4台)、自転車置き場
その他設備
エレベーター(9人乗)、中庭、屋外ゴミ集積所、消雪設備

入居条件

  • 現に住居に困っておられる方
  • 家賃の支払いが確実にできる方
  • 家賃の支払いにつき確実な保証人のおられる方
  • 日本国籍の方又は外国人登録を受けられている方